一、项目概况
项目以原春都集团厂区为主体，占地约142亩，拆迁难度较小，计划建成由酒店、写字楼、高档公寓等组成的城市商业综合体。
二、市场分析
该项目位于春都路中段，道北区域中心，北临道北三路，东侧为聚客隆家电专业批发市场，周边交通便利，商业氛围浓厚，附近有多个知名度较高的专业批发市场，有很强的带动作用。目前正在进行的聚客隆家电市场一期改造工程，预计明年可以投入商业运行，将大幅提高道北商圈的外部形象，也会给周边带来更好的发展机遇。道北地区虽然有4万多城市人口，但长期以来没有大型购物中心，随着道北地区道路等基础设施和商业地产的大规模建设，亟需一个城市中心，该项目位于道北地区的中心，附近居民的认可度较高，而且随着道北二路，金谷园北路，经八路等城市道路的建设，邙山开发区也将与道北无缝对接，项目建成后成为道北和邙山的商业中心顺理成章，发展前景非常乐观。
三、建设方案
以商业地产为主，辅以部分高档住宅，建设成为道北地区的商业购物中心，配套足量的停车位，分配合理的广场空间，规划地上和地下停车场，满足消防、公共设施等相关要求。建筑设计应充分考虑与周边环境的协调度，建成有较强现代化气息的建筑群落，提升道北地区城市形象。
四、投资估算与资金筹措
预计投资15亿元（主要为建筑工程费用），由春都集团与合作方共同出资。
联系单位：洛阳市老城区商务局
联系人:马战宇
联系方式: 0379-63412638
